作者：防火窗生產廠家 來源：www.appraiseasset.com 發布時間：02-25
新版《防火規范》變更異常大年夜大年夜，曩昔的很多設計做法已經不能滿意新規范要求，為讓從事房地產研發事情的同伙不違反規范，不觸紅線，快速經由過程消防檢察。地產同盟特約請最牛專家對《新版防火規范》進行逐條解讀，盼望大年夜家愛好：
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商業辦事網點
商業辦事網點：設置在室廬修建的首層或首層及二層，每個分隔單元修建面積不大年夜于300㎡的市廛、郵政所、儲蓄所、理發店等小型業務性用房。
商業辦事網點中每個分隔單元之間應采納耐火極限不低于2.00h 且無門、窗、洞口的防火隔墻互相分隔。
在設計中商業辦事網點內的安然疏散間隔不應大年夜于袋形走道兩側或盡真個疏散門至安然出口的最大年夜間隔:單、多層為22米，高層為20米。
2
2小時耐火極限的樓板
新規范5.1.4：修建高度大年夜于100m的夷易近用修建，其樓板的耐火極限不應低于2.00h。
耐火極限不應低于2.00h樓板厚度為110以上。
3
消防電梯的設置
舊規范
塔式室廬；十二層及十二層以上的單元式室廬和通廊式室廬。
新規范：
修建高度大年夜于33m的室廬修建應設消防電梯。
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防火分區面積的變更
新規范不合耐火等級修建的容許修建高度或層數、防火分區最大年夜容許修建面積
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前室面積問題
室廬采納剪刀梯時：
1，樓梯間的前室不宜共用；共用時，前室的應用面積不應小于6.0㎡；
2，樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用；合用時，合用前室的應用面積不應小于12.0 ㎡，且短邊不應小于2.4m；
3，兩個樓梯間的加壓送風系統不宜合用；合用時，應相符現行國家有關標準的規定
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亡命層、亡命間
新規范5.5.31：修建高度大年夜于100m 的室廬修建應設置亡命層。
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窗間墻、窗檻墻
新規范5.5.32：修建高度大年夜于54m 的室廬修建，每戶應有一間房間相符下列規定：
1 ：應靠外墻設置，并應設置可開啟外窗；
2 ：內、外墻體的耐火極限不應低于1.00h，該房間的門宜采納乙級防火門，外窗宜采納耐火完備性不低于1.00h 的防火窗。
新規范6.2.5：修建外墻上、下層開口之間應設置高度不小于1.2m的實體墻或挑出寬度不小于1.0m、長度不小于開口寬度的防火挑檐；
當室內設置自動噴水滅火系統時，上、下層開口之間的實體墻高度不應小于0.8m。
當上、下層開口之間設置實體墻確有艱苦時，可設置防火玻璃墻，但高層修建的防火玻璃墻的耐火完備性不應低于1.00h，單、多層修建的防火玻璃墻的耐火完備性不應低于0.50h
外窗的耐火完備性不應低于防火玻璃墻的耐火完備性要求。
室廬修建外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度不應小于1.0m；小于1.0m 時，應在開口之間設置凸起外墻不小于0.6m 的隔板。
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保溫材料
室廬修建保溫材料：
1）修建高度大年夜于100m 時，保溫材料的燃燒機能應為A 級；
2）修建高度大年夜于27m，但不大年夜于100m 時，保溫材料的燃燒機能不應低于B1級；
3）修建高度不大年夜于27m 時，保溫材料的燃燒機能不應低于B2 級；
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消防登高園地的變更
新規范7.2.2：消防車登高操作園地應相符下列規定：
1 ：園地與廠房、倉庫、夷易近用修建之間不應設置陰礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物和車庫進出口；
2：園地的長度和寬度分手不應小于15m 和8m。對付修建高度不小于50m 的修建，園地的長度和寬度均不應小于15m；
3 ：園地及其下面的修建布局、管道和暗溝等，應能遭遇重型消防車的壓力；
4：園地應與消防車道連通，園地靠修建外墻一側的邊緣間隔修建外墻不宜小于5m，且不應大年夜于10m，園地的坡度不宜大年夜于3%。
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